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    注:房源预估价为本系统根据均价和面积计算得出,仅作为购房者资金预算的参考。
            因具体楼层不同,实际成交价可能和预估价有出入,请以楼盘的案场销售价为准!
    所在地区: 盐城 - 城西南 物业类型: 高层、小高层
    占地面积: 137200 平方米 建筑面积: 440372 平方米
    容积率: 2.5 绿化率: 40%
    开盘时间: 2016年8月 交房时间:
    小学学区:神州路实验学校中学学区:神州路实验学校
    开发商: 盐城建业房地产开发有限公司
    户型情况: 在售丽园四期95㎡、113㎡、127㎡、139㎡
    公 交: 30路  206路
    楼盘特色: 简欧人文府邸
    项目地址: 盐渎路、神州路交汇处(盐渎路北、神州路西、新创路南、丽都公园东)
    售楼地址:神州路、新创路交汇处(神州路学校斜对面)

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    “翰林壹品”项目是江苏建业房地产开发有限公司在盐城成功开发数个楼盘后的又一重大手笔,该项目位于盐城城南的西南片区(规划的盐都新区商务商贸区内),具体地块为盐渎路北、神州路西、永昌西支路南、小马沟西,项目总占地面积137200平方米(约206亩),总建筑面积约43.85万平方米,其中地上部分34.25万平方米,地下部分9.6万平方米。项目规划建设26幢高层住宅,一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。

    项目建筑风格传承经典欧风,精心应用科技智能技术,打造人文智汇的品位品质楼盘。项目内部坡道景观呼应小马沟自然河道水景,简欧风格的住宅建筑群呈现浓郁的学府派艺术气质,将成为城西南的地标建筑。人车分流的出入规划、以人为本的户型设计,处处彰显项目高起点的人居理念;外墙保温、中空断桥玻璃窗等新型环保建材的运用,智能门禁、安保监控等高端物业服务系统,传达建业房产“建筑品位生活”的一贯领先方向。

    项目规划建设26幢高层住宅,一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。项目分四期进行开发,共有26幢高层住宅,其中沿盐渎路的三幢(29#20#31#楼)为17层,中间十九幢(6#7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#21#22#23#26#27#28#楼)为18层,最北面的四幢(1#2#3#5#楼)为25层。1#2#3#楼为中低价位房,5#商住楼的底层3层为商业,以上为小户型公寓。楼宇主要为一梯两户与一梯三户,主力户型为85平米—125平米的两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫。32#33#35#36#37#楼为2层沿街商铺,32#33#35#楼沿永昌西支路,36#37#楼沿神州路的主入口两侧。38#楼为主体19层的星级酒店,设有超大宴会厅与豪华包厢的酒店、商务套房与标准客房以及高档会所。

    项目周围的商业氛围日渐浓厚,北面的红星美凯龙、高力家居港、丰盛装饰城等,是盐城最为集中的专业装饰市??;西面的东方汽车广场、物流园区及汽贸广场综合配套区、城西南片区商务商贸中心等,正展现广阔的商业前景;新都路、西环路口即将进驻著名连锁超市麦德龙超市,盐渎路、西环路口大型家具市场家家好家具城开业在即,聚龙湖商圈的盐渎明城商业步行街区和在建的金鹰购物中心,全面提升城南的商业层次。沿解放南路的金融机构有建设银行、中国银行、江苏银行、交通银行、农业银行、黄海农商行和工商银行,使家庭投资理财选择更多。

    项目人文气息浓烈,生态景观优美,居家休闲悠然自得。东面由南向北分别建有体育中心、文化艺术中心和新闻中心,观光电视塔、淮剧博物馆、科技馆、海盐博物馆和水街等景区和公众场所众多;西邻小马沟景观河,东拥世纪公园和聚龙湖公园,生态自然环境优美,是锻炼身体、愉悦身心的理想之地;驿都金陵大酒店、全聚德、毕华丽山庄等休闲餐饮娱乐场所,极大地丰富人们的日常生活。

    项目区位前景优越,为典型的人文学府之地。所处区域作为盐城城市副中心和盐都新区的CBD,发展日新月异,前景一片广阔;项目的南面为政府重点规划的科教城,东南面为职教园区,紧邻的东北面为神州路实验学校(九年制)和市一中南校区,科教人文荟萃,学区资源汇聚。
    项目交通发达,生活配套日臻成熟。高速盐城南、盐城西距项目5分钟车程,沿海高速、盐徐高速和宁靖盐高速迅达互通;城南商业街、聚龙湖商圈、南三院、各大银行及高档休闲娱乐场所近在咫尺,城南快速主干道西环路、盐渎路纵横项目之侧,BRT支5线顺畅联接市中心;新都路麦德龙大型超市的即将进驻、项目星级酒店与主题商铺的建成,会让日常生活更加便利、丰富而多姿精彩。
     

    项目建筑风格传承经典欧风,简欧风格的住宅建筑群呈现浓郁的学府派艺术气质。项目的主入口设在神州路上,两个次入口分别设在永昌西支路与盐渎路上,由此形成两轴、三点的“T”字形景观布局。东西轴线上,主入口延伸抬高的主题广??;南北轴线上,北入口向南依次有文化广场、健身广场,其间设置有观景亭、花坛、水幕等精致小品,以及网球场、篮球场等专业运动场地和健身区域。项目内部坡道景观呼应盐渎路城市道路风光,并与小马沟景观带有机融合,形成风范大气、韵味典雅的景观特色。

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    楼盘名称均价时间
    1中庚·香城云开一房一价3月份
    2文璟臻苑一房一价2月份
    3盐渎院子9200元/㎡2月份
    4红星爱琴海国际广场30000元/㎡2月份
    5通银·红堡庄园8300元/㎡2月份
    6世茂璀璨星河11000元/㎡2月份
    7中南世纪城12000元/㎡2月份
    8荣润·麒麟府10500元/㎡2月份
    9碧桂园·天玺一房一价2月份
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    • 汪峰  2018-01-20 10:08:22翰林壹品

      加大治安巡查!要不滚蛋!

      这个具体要跟售楼部反映!

    • 杨晶晶  2017-12-27 15:40:56翰林壹品

      29号楼什么时候可以拿房,有什么手续!

      您好,具体请详询售楼处0515-8189 5555 / 8987 5666。

    • 王  2017-11-08 08:57:35翰林壹品

      102平方户型房源是几层的?总价最低是多少?

      您好,目前在售的仅剩一层房源,均价9300元/㎡,具体一房一价。

    • 姚鑫奎  2017-09-01 13:50:47翰林壹品

      首付

      您好,首套房首付30%。

    • 袁玉  2017-07-20 16:27:55翰林壹品

      18号楼什么时候交房

      您好,预计交房时间2017年8月底,具体时间请详询售楼处。

    • 袁玉  2017-07-20 16:19:30翰林壹品

      18号楼什么时候交房

      您好,预计交房时间2017年8月底,具体时间请详询售楼处。

    • 陈苏兰  2017-07-16 08:47:24翰林壹品

      我想买首付在13万元左右的毛坯房,现房,有吗?谢谢。

      您好,没有。

    • 吴春芽  2017-06-23 10:18:21翰林壹品

      现在还有楼售了吗?

      您好,在售30#楼,面积100㎡和120㎡,均价9500元/㎡。

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